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空着的房子千万不要出租这个账很多人算不清

发布时间:2019-08-22 15:51:40

空着的房子,千万不要出租,这个账很多人算不清

在城里买房,随着时间的推移,城里人会想着把房子出租掉或是卖掉,换上更大的房子,这也是城里的房子的价值,即使是旧房,也可以放在那里等着拆迁,而稍微新一些的房子,有的会选择拿来出租,每月拿租金,也会不少钱,但是仔细算一算,要真想回本,租房得租个几十年才行,有数据统计,部分城市的房子,租房要80到100年才能回本,这样算,租房确实是不划算的。

二手房,要不是拿来出租,要不是拿来二手转卖,这是城里房子的处理办法,其实仔细算,转卖比出租更加划算。

首先,现在的二手房并不便宜,尤其是地段比较好一些地方的房子,二手房的价格可能比新房还贵,这样转卖并不亏,与其一个月一个月收房租,还不如二手转卖来的干脆直接。而且要想想,出租过的房子,一年比一年旧,到时候二手转卖,很可能就贬值了。

其次,二手转卖更直接方便,做一个房东并不容易,还得看好租客,还得装修好房子,或是买些家电什么的,一来一去,既要花钱,还得花时间精力

,还不如二手转卖出去干脆一些,这样拿钱也快, 当自己想要换大房子的时候,把二手房转卖了就能快速拿到钱买房,而租房全靠租金几个月几个月的交,一年也就几万块,很难回本。

对于一些大城市来说,二手房能卖不少钱,只要房子各方面条件都不错,为了省时省力,还是不要出租的好。

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